星叶枫庭均价只要27400元/平方,星叶枫庭为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网      编辑日期：2021-10-23 阅读次数：1005

摘要：星叶枫庭均价只要27400元/平方,星叶枫庭为什么这么实惠?有什么内幕？麒麟科技新城板块 匠心打造 精装豪宅现房销售 近地铁口，小柯网，小柯房产网

正文：

星叶枫庭基本信息


星叶枫庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:72958平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.59
物业公司:南京栖霞建设物业服务股份有限公司
楼盘地址:南京市江宁区麒麟街道泰盈路1号
占地面积:21884平方米
开盘时间:2021-1-22
交房时间:2021-9-31
产权年限:70年年
总 户 数:532户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京栖霞建设
销售地址:南京市江宁区泰盈路1号

星叶枫庭最新优惠

项目南侧是：打造的麒麟科技新城，麒麟打造成一座智力密集的科学城、环境优美的生态城、和谐便捷的宜居城，成为南京、泛长三角区域、乃至中国推动创新型、经济发展的重要引擎。

产品类型：高层住宅

均价：27400元/平

建筑面积：86平   （2房2厅1卫） 96平   （2房2厅1卫）

                109平 （3房2厅2卫） 117平 （3房2厅2卫）

售楼热线电话：400-850-7908

开放时间：09:00--20:00

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项目南侧是：打造的麒麟科技新城，麒麟打造成一座智力密集的科学城、环境优美的生态城、和谐便捷的宜居城，成为南京、泛长三角区域、乃至中国推动创新型、经济发展的重要引擎。

产品类型：高层住宅

均价：27400元/平

建筑面积：86平   （2房2厅1卫） 96平   （2房2厅1卫）

                109平 （3房2厅2卫） 117平 （3房2厅2卫）

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开放时间：09:00--20:00

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所属区县：江宁区
建筑面积：72958平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.59
物业公司：南京栖霞建设物业服务股份有限公司
楼盘地址：南京市江宁区麒麟街道泰盈路1号

占地面积：21884平方米
开盘时间：2021-1-22
交房时间：2021-9-31
产权年限：70年
总 户 数：532户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：南京栖霞建设
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,现房,低密居所,生态宜居,教育地产

项目简介

星叶枫庭：是由国内知名房企、栖霞建设在城东打造的、又一精工产品，作为一家深耕南京30多年的品牌房企，栖霞建设在南京先后开发了、天泓山庄、云锦美地、汇林绿洲、东方天郡等一系列区域内的标杆之作和经典项目，受到了众多南京购房者的认可和推崇。

对于星叶枫庭这个项目，栖霞建设不仅在产品品质、园林景观上精雕细琢，在物业服务上也力求给予购房者、专业贴心的服务。项目将引入去年、刚在新三板成功挂牌的，栖霞物业提供物业服务，栖霞物业是中国物业管理行业，首批建立ISO9000质量保证体系的企业，也是南京市物业管理，一级资质企业，先后有汇林绿洲、栖园等6个物业项目荣获“全国优秀示范住宅区”小称号，多数在管项目均获得过。项目所在地的市级以上“物业管理优秀示范住宅小区（大厦）”称号。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.01 1 286万元 *****
11.02 1 282万元 *****
11.03 2 523万元 *****
11.04 2 547万元 *****
11.05 2 535万元 *****
11.06 1 261万元 *****
11.07 3 764万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对南京市各区域楼盘有很深的了解,对星叶枫庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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星叶枫庭

89户型图

参考总价： 267.00万/套
  • 参考首付：80.00万（3成）
  • 参考月供：8177元/月（30年）
  • 参考贷款：187.00万（7成）
  • 参考利息：294万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
星叶枫庭

96户型图

参考总价： 288.00万/套
  • 参考首付：86.00万（3成）
  • 参考月供：8820元/月（30年）
  • 参考贷款：202.00万（7成）
  • 参考利息：317万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 96平米
居       室： 2
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
星叶枫庭

109户型图

参考总价： 327.00万/套
  • 参考首付：98.00万（3成）
  • 参考月供：10014元/月（30年）
  • 参考贷款：229.00万（7成）
  • 参考利息：360万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 109平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
星叶枫庭

117户型图

参考总价： 351.00万/套
  • 参考首付：105.00万（3成）
  • 参考月供：10749元/月（30年）
  • 参考贷款：246.00万（7成）
  • 参考利息：387万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 117平米
居       室： 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

轨道交通：在建的s6线、麒麟镇站约500米，可与2号线马群站、2站换乘：周边还有在建的8号线。

自驾出行：出行到至仙林，目前可以选择、由项目周边的宝山路可以直达仙林大道。出行至主城，可以选择光华路转内环东线路，可以直达新街口，而且道路畅通度良好

公交:“805路、846路锦绣花园南站，55路、55路高峰巴士、121路、147路、179路、179路高峰巴士、205路、208路、d19路、宁句线锦绣花园站；

配套信息

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【交通配套】：开建的s6号线麒麟镇站、距离项目仅约500米，地铁2/4号线、及地铁8号线环绕项目，公交线路可通达主城各区

【教育配套】：目前有麒麟中心幼儿园，阳光艺术幼儿园，麒麟中心小学，麒麟中学，项目周边有6所小学，3所中学，10所幼儿园，麒麟国际学校（全龄段私立学校） 现麒麟中心小学，麒麟中学已更名为、仙林南京外国语麒麟中学、麒麟小学；

【商业配套】地处城东板块、尽享繁华生活圈：宇业天赋广场、招商花园城、森林摩尔商业街区近在咫尺；

【医疗配套】：麒麟街道卫生院，在建麒麟社区服务中心，江苏省人民医院钟山康复分院（马群），中西医结合医院（孝陵卫）

【自然景观】：自然环境优美，紫金山、青龙山双山环抱，空气清新，健康宜居；麒麟科技生态中央公园


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